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Como ávido seguidor de The Block e inversor experimentado, debo admitir que esta próxima subasta me tiene más que intrigado. Con Adrian Portelli planeando hacerse con las cinco propiedades renovadas en Phillip Island, parece que estamos siendo testigos de cómo se hace historia en el mundo de los bienes raíces.
La próxima subasta de Block ya se perfila como una para los libros de historia.
Ahora, ha salido a la luz que Adrián Portelli, un rico hombre de negocios, se está preparando para una acción innovadora que potencialmente puede alterar el curso del pasado de la serie.
Una fuente confiable reveló al Daily Mail Australia que Portelli tiene la intención de adquirir las cinco casas de vacaciones renovadas ubicadas en Phillip Island, con un costo potencial que alcanzará los 15 millones de dólares.
Según una fuente interna, Adrián Portelli tiene planes ambiciosos para adquirir todas las propiedades que pueda conseguir.
Como ferviente seguidor, puedo decir con confianza que Portelli está decidido a dejar un impacto duradero y solidificar su estatus como fuerza dominante en el mercado inmobiliario de The Block.
«Ha estado hablando con los productores sobre esto durante semanas y está muy seguro de que el acuerdo se llevará a cabo».
Anteriormente conocido por sus notables adquisiciones de propiedades, Portelli no rehuye transformar las propiedades de Block en eventos publicitarios llamativos.
De vez en cuando, LMCT+, su empresa, regala propiedades que aparecieron en el programa, como la propiedad de 5 millones de dólares que ganaron Steph y Gian el año pasado.
Originalmente, el primer ganador del sorteo optó por una recompensa en efectivo de 2,5 millones de dólares en lugar de la propiedad. Sin embargo, cuando se volvió a realizar el sorteo en julio, la casa terminó siendo entregada a Bryan, un residente de Victoria de 42 años.
Según un confidente de Portelli, compartido con Daily Mail Australia, «Adrian está ansioso por adquirir tantas propiedades como sea posible. No solo participa para reclamar una sola casa; tiene la ambición de apoderarse de todas ellas y luego revenderlas para su negocio. una transacción establecería un récord como la venta individual más grande en la historia del Bloque.
‘Su amigo notó que no se cansa de la teatralidad y la próxima subasta no escapará a su entusiasmo; él está listo para ocupar un lugar central”.
La guía de precios uniforme para las cinco propiedades que está considerando hace aún más visible su posible compra.
Este año, las propiedades cotizan con precios estimados que oscilan entre 1,7 millones y 1,85 millones de dólares, lo que supone un descenso sustancial respecto a las reservas de la temporada anterior, que se cotizaron entre 2,97 millones y 3,35 millones de dólares.
Un analista inmobiliario comentó sobre la inusual estrategia de precios y le dijo al Daily Mail Australia: ‘Es inusual ver una caída tan pronunciada en las guías de precios, especialmente dada la excelente ubicación y la calidad de las renovaciones.
Podría ser que estén tratando de atraer a más compradores potenciales o crear una oportunidad para que intervenga un actor importante como Portelli.
A pesar de las mismas guías de precios, existen diferencias notables entre las viviendas.
La Casa 5 es la única propiedad de dos plantas esta temporada, mientras que las demás cuentan con entrepisos.
Además, tanto la Casa 1 como la Casa 2 cuentan con cuatro dormitorios, mientras que las demás cuentan con cinco.
«Se podría pensar que las propiedades más grandes tendrían precios más altos», continuó el analista.
Parece que se está bajando el precio de cada uno de los cinco artículos con un objetivo particular en mente. Quizás la intención sea aumentar la competencia dentro de la subasta, aunque también es posible que la participación de Adrián la transforme en un evento emocionante.
Los expertos del sector inmobiliario local siguen de cerca las tendencias del mercado, dado que el coste medio de una casa en Cowes, el principal asentamiento de Phillip Island, ha aumentado a aproximadamente 757.250 dólares en el último año.
La inversión potencial de Portelli de $15 millones impactaría significativamente el mercado local.
Como aficionado experimentado al estilo de vida y a los bienes raíces, no puedo evitar expresar mi anticipación sobre esta próxima subasta. El impacto que pueda generar podría resonar en nuestro panorama del mercado inmobiliario durante bastante tiempo.
Si Portelli lograra comprar las cinco propiedades, este sería un evento sin precedentes en los 21 años de la serie, ya que nunca antes nadie había comprado tantas casas. Esto podría allanar el camino para hazañas similares en las próximas temporadas.
Daily Mail Australia se ha puesto en contacto con Adrian y Channel Nine para solicitar comentarios.
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2024-09-24 12:19